Нюансы составления кадастрового плана участка

Только после подготовки необходимой документации выдается право на владение или пользование собственностью. Кадастровый план земельного участка есть одним из таких документов.

Кадастровый план участка – единый документ, где отражаются определенные группы характеристик участка (в соответствующих разделах), который ставится на государственный кадастровый учет. Кадастровый план необходим для постройки и эксплуатации объектов, судов, для купли и продажи участка.

Постановка участка на кадастровый учет совершается в случае образования какого-нибудь объекта недвижимости. Чтобы осуществить это, нужно представить необходимые документы об объекте недвижимости в орган кадастрового учета. Сюда включают межевой план (для постановки участка земли (его части) на учет), технический план (для постановки сооружений на учет), а также ксерокопию документа, которая удостоверяет право заявителя на недвижимое имущество. Необходимотакже подать заявление о взятии на кадастровый учет интересуемого объекта недвижимости по месту его нахождения. Заявление можно подать лично, почтой (с нотариально заверенной подписью), по e-mail (с цифровой подписью). При получении документов и заявления орган, осуществляющий кадастровый учет, выдает расписку заявителю.

Постановка участка на кадастровый учет совершается в течении менее чем 20 рабочих дней после подачи заявления вместе со всем пакетом документов. Разработка кадастрового плана начинается с контурной (кадастровой) съемки местности. Эта съемка есть основанием для формирования межевого (землеустроительного) дела, передающегося по окончании работ в органы государственной регистрации. На кадастровый план наносятся размеры и границы участка, его кадастровый номер и другая информация. Заявителю выдается под расписку паспорт объекта недвижимости.

Кадастровая карта земельных участков Украины доступна для публичного ознакомления онлайн. Здесь каждый может найти интересующие данные касательно земельных участков (информацию о недрах и земельных ресурсах, сетях и коммуникациях, водных и лесных ресурсах, строениях и еще многое другое). Данную карту можно использовать, чтобы узнать, свободен ли интересующий вас участок.