Регистрация

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи в 2019

Written by manager

В России установлен определенный порядок оплаты коммунальных услуг. Обязанность по внесению средств лежит не только на собственниках помещений, но и всех прописанных в квартире лицах.

Некоторые собственники прописывают в помещении посторонних лиц, не выяснив, влияет ли временная регистрация на платежи за коммунальные услуги в 2019 году. После этого появляется множество проблем, связанных с погашением задолженности.

Неуплата коммуналки исключается. Ведь в противном случае владельцу квартиры нужно будет заплатить штраф и погасить задолженность. Поэтому стоит заранее выяснить данный вопрос, перед тем, как приглашать новых жильцов.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как взаимосвязаны счета и закон

Перед тем, как выяснить, влияет ли временная регистрация на оплату коммунальных платежей, необходимо ознакомиться с общим порядком внесения средств. Согласно закону, каждый гражданин должен ежемесячно передавать деньги за использование воды, света и газа. Основные нормы, регулирующие процесс, отражены в Жилищном кодексе РФ.

Обязанность по оплате возлагается на людей в соответствии со статьей 153 ЖК РФ. В ней отмечается, что сумма складывается из нескольких показателей и подлежит определенному расчету.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В оплату коммунальных услуг входят суммы за пользование:

  • холодной водой;
  • горячей водой;
  • электроэнергией;
  • тепловой энергией;
  • газом;
  • твердым топливом;
  • вывозом мусора.

Расчёт оплаты отопления производиться в соответствии с нормативом, тарифом и площадью квартиры. Эти правила отражаются во втором приложении Постановления Правительства РФ №307, изданного 23 мая 2006 года.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Центральные условия

Когда рассчитывается коммуналка, необходимо учитывать многие показатели. Для этого предусматривается определенный порядок начисления. Также иногда требуется проведение перерасчета на случай, если жилец будет временно отсутствовать.

Порядок начисления

В статье 157 Жилищного кодекса РФ отмечается, что при оплате коммунальных услуг необходимо вести учёт объема ресурсов, которые были использованы. Сумма определяется в индивидуальном порядке.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Также важно принимать во внимание:

  • размер квартиры;
  • тип отопления;
  • наличие или отсутствие коммуникаций.
Увеличиться оплата может и при прописке новых лиц. Однако их количество учитывается только при отсутствии счетчиков.

В квартплату входят два основных показателя.

Сначала определяется размер платежа за использование:

  • газа;
  • воды;
  • электричества;
  • отопления;
  • канализации.

Все они, кроме отопления, рассчитываются в соответствии с тем, какие показания имеет счётчик.

При отсутствии приборов учета необходимо ориентироваться на пункт 19 Постановления Правительства №307 от 23 мая 2006 года:

  • В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 второго приложения для расчета отопления нужно умножить площадь квартиры на норму потребления и тариф.
  • В третьем подпункте отмечается правило подсчета воды и света. Для определения суммы норматив умножается на количество проживающих лиц и тариф.
  • При расчете газоснабжения нужно ориентироваться на пятый подпункт. В нем указывается, что необходимо сначала умножить площадь квартиры на норматив, потом количество проживающих на норматив для подогрева воды, а затем количество проживающих лиц на норматив на приготовление пищи. Полученные значения суммируются.

Вторым пунктом является оплата жилищных услуг.

Среди них выделяют:

  • капитальный ремонт;
  • обслуживание лифта;
  • вывоз мусора.

Вносить деньги нужно за два пункта одновременно в соответствии с суммой, указанной в квитанции. Платежку направляют по почте по окончании месяца. Важно произвести оплату до 10 числа. В противном случае начисляется пеня.

Детали перерасчёта

Если у человека имеется постоянная прописка, но он не проживает в определенный период по данному адресу, коммунальные платежи оплачивать нужно все равно. Но в случае временного отсутствия возможно проведение перерасчета. Это относится к тем услугам, которые высчитываются по нормативам.

Для того, чтобы не производить оплату за определенное время, необходимо подать соответствующие документы. В них приводятся доказательства того, что в данный период пребывание лица было в другом месте.

В соответствии с законом временная регистрация дает право на уменьшение платежа за основное жильё. Также перерасчет потребуется, если собственник не согласен с суммой, указанной в квитанции. Коммунальные службы должны вновь пересмотреть сведения, определив итоговый платеж. Если обнаружится переплата, то средства будут учтены в счет оплаты в следующем месяце.

Особенности оплаты

Если у человека имеется временная регистрация по другому адресу, а место проживания в данный момент отличается, он не освобождается от оплаты коммунальных услуг. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ. На основании закона, обязанность по уплате имеется у граждан и организаций.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Платить коммунальные услуги должны:

  • наниматели жилых помещений в соответствии с договором соцнайма;
  • арендаторы государственной или муниципальной квартиры;
  • наниматели в связи с договором найма;
  • члены жилищного кооператива;
  • собственники помещений, которых коснулась приватизация;
  • лица, получившие помещение от застройщика.
После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Влияет ли временная регистрация на размер коммунальных платежей в 2019

Если у человека имеется временная регистрация, начисление коммунальных платежей производится на общих основаниях. Расчет проводится в соответствии с количеством лиц, которые проживают в квартире и пользуют коммунальными услугами.

Тип регистрации во внимание не принимается. Но многие собственники стремятся скрыть временных жильцов, чтобы снизить размер оплаты.

Если такие действия будут выявлены, владелец заплатит штраф. Коммуналка будет пересчитана, а человек должен будет погасить всю сумму. Поэтому после прописки лиц нужно подать заявление в ЖЭК с указанием количества прописанных.

Сумма возрастет на определенное значение на каждого человека. Приблизительно она составит по сто рублей за лицо. При этом вода, свет и газ должны платиться согласно счетчику.
Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Возникающие нюансы

Выделяют некоторые нюансы, с которыми могут столкнуться жильцы.

О них стоит знать заранее:

  • При временной регистрации начисление коммуналки происходит в соответствии с количеством прописанных жильцов. Не учитывается тип их проживание (постоянное или временное).
  • Для того, чтобы не было переплаты, необходимо установить приборы учета. Выгода будет существенной даже при проживании только постоянно прописанных лиц.
  • Коммунальщики могут неправильно рассчитывать квартплату за счет вписывания нового жильца. Необходимо тщательно проверять суммы.
  • Собственник несет ответственность за своевременность оплаты, если иное не указано в договоре аренды. Но в любом случае коммунальщики будут общаться с владельцем.
  • При регистрации человека нужно помнить, что он может прописать своего ребенка до 18 лет. Квартплата повысится на сумму за двух человек.
  • Если при проверке будет выявлено незаконное проживание в квартире посторонних лиц, то собственник заплатит штраф до 150 тысяч рублей. Без прописки проживание возможно на протяжении пяти дней.
  • Временная регистрация может быть оформлена и в квартире, являющейся муниципальной или нанятой по соцнайму. Важно получить разрешение собственника. Также потребуется согласие соседей, если в квартире уже прописаны другие лица.
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Прочие формальности в 2019

При оформлении регистрации нужно помнить, что расчет коммунальных платежей осуществляется на основании тарифов. Если у человека имеется право на субсидии, он может воспользоваться им.

Вопрос о сумме тарифов

При установке приборов учета на воду, газ и свет стоимость коммунальных услуг не изменится даже при регистрации еще одного человека. Но те платежи, которые считаются по-иному, вырастут.

Рассчитать оплату можно в соответствии с тарифом, умноженным на количество проживающих лиц. Все подсчеты отражены в квитанции отдельными пунктами.

В соответствии с квадратными метрами производится начисление платы за:

  • лифт;
  • мусоропровод;
  • отопление;
  • капитальный ремонт.

Непосредственно прописка в квартире, в которой установлены счетчики, не повлияет на размер коммуналки. Но дополнительный человек будет тратить свет, воду и газ, что отразится на итоговой сумме в платежке.

Последствия для участников

Собственник, прописывающий в помещении других лиц, должен помнить о некоторых последствиях своих действий. Так одним из них является право зарегистрированного гражданина прописать в помещении несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника не требуется.

Иногда сроки регистрации детей превышают длительность действия прописки родителей. Тогда отец или мать смогут продлить свое свидетельство на основании документа ребенка. Повлиять на это владелец будет не силах.

Аналогичные проблемы могут возникнуть при прописке беременной женщины. Поэтому стоит заранее перед процедурой оговаривать порядок оплаты коммунальных услуг.

Некоторые владельцы сталкиваются с тем, что съемщики меняют замки или совершают другие противозаконные действия. В данном случае потребуется обращение в суд с предварительным сбором доказательств.

Получение субсидии

Если владелец квартиры является льготником или имеет субсидию на оплату коммуналки, то временная регистрация не меняет порядка внесения средств. Но стоит помнить, что каждые полгода право нужно будет продлевать.

В случае отсутствия льготы в данный момент подавать документы на ее получение можно после временной регистрации лица. Субсидию можно получить при трате более 20% от зарплаты на коммунальные платежи. Также возможно признание семьи малоимущей. Это предусматривается при сниженном совокупном доходе, который не достигает прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Субсидия будет законной, если гражданин не только прописан, но и проживает по указанному адресу. В противном случае льгота переносится по месту проживания. Лица, которые будут находиться в прежней квартире, будут оплачивать полную сумму.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Спорные ситуации в 2019

Возникающие спорные ситуации часто приходится разрешать в судебном порядке. Собственник может самостоятельно по своему усмотрению прописать или выписать жильцов. Если срок регистрации не окончен, то выселение возможно на основании решения суда.

Для того, чтобы исключить возникновение спорных моментов, необходимо оформлять регистрацию не более, чем на полгода.

Ведь впоследствии могут появиться проблемы с:

  • отказом в добровольном выселении;
  • асоциальным поведением квартирантов;
  • отказом оплачивать коммунальные услуги;
  • незаконным продлением прописки.

Последние проблемы часто связаны с подачей документов по почте или электронным способом. Тогда собственник не должен присутствовать при процедуре.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Часто задаваемые вопросы

Часто граждане стакиваются с непонятными моментами при временной регистрации в квартире других лиц. Они связаны с предоставлением льгот на оплату коммунальных платежей.

По закону человек не теряет право на субсидию даже в том случае, если в квартире будут зарегистрированы новые люди. Ведь временная прописка влияет на оплату услуг, которые не рассчитываются в соответствии с показаниями счетчиков.

Второй вопрос связан с постоянной пропиской квартирантов. Коммунальные платежи будут приходить в большем объеме, так как учитывается количество зарегистрированных людей.

Для переделки постоянной регистрации на временную необходимо:

  • снять жильцов с учета;
  • позволить выселение квартирантам самостоятельно;
  • решить вопрос в судебном порядке.

Тогда оплата коммунальных платежей осуществляется не по месту прописки, а по адресу временной регистрации. Вопрос с коммунальными платежами лучше решать до того момента, пока не оформлена регистрация. Изменить правила договора впоследствии будет проблематично.

About the author

manager

Leave a Comment