Регистрация

Особенности регистрации по месту пребывания по доверенности в 2019

Written by manager

Не только иностранцу, но и россиянину, если он на определенное время оставляет место постоянного проживания и направляется в другой регион, может понадобиться временная прописка. Это может быть связано с трудоустройством, прохождением длительного лечения или восстановления после перенесенной болезни в специальном учреждении, учебой в другом городе, просто сменой места жительства в личных целях.

Некоторые люди переезжают в другие регионы из-за проблем со здоровьем. Если пребывание по новому адресу должно продлиться более 90 дней, то россиянин обязан в течение этого срока подать документы и встать на временный учет. По требованиям, предъявляемым к иностранцам, документы на прописку подаются в течение недели с момента прибытия к месту проживания.

Прописка в чужом помещении возможна только с разрешения собственника: частного лица, предприятия или государства (муниципалитета). Без согласия владельца по месту проживания родителей регистрируются только их несовершеннолетние дети, причем на тот срок, на который уже прописаны взрослые.

Если у жилого помещения несколько собственников, то все должны дать согласие на прописку постороннего лица или родственника.

Когда гражданину необходимо прописаться в муниципальной квартире или принадлежащей жилищному фонду России, то свое согласие в письменном виде должны выразить все зарегистрированные в жилом помещении. При подаче документов от прописывающегося гражданина должен присутствовать и собственники, и совладельцы.

Нередки ситуации, когда собственник сдает квартиру или частный дом в аренду, но не имеет возможности заниматься оформлением бумаг. Хотя в его обязанности входит при поселении, например, иностранца уведомить миграционную службу о прибытии такого гражданина в страну, а затем только прописывать его.

Законодатель прямо не утверждает, что собственники обязаны подавать документы вместе с прописывающимися гражданами, этого требуют сотрудники регистрирующих органов во избежание недоразумений и частых случаев мошенничества с недвижимостью. Но возможна также регистрация по месту пребывания по доверенности.

Оформляет такой документ собственник у нотариуса, наделяя доверенное лицо определенными полномочиями. Доверенность можно оформить на любого человека, близкого друга или родственника, даже прописывающегося гражданина, для проведения правовых действий с недвижимостью это не важно.

Если собственник проживает за границей, он может документ оформить там и прислать оригинал по почте. В то же время даже при наличии документа не всегда возможно пройти процедуру таким образом. Но это требуется сделать в сроки, установленные законодателем, иначе не только временно проживающего в помещении, но и собственника ожидают штрафные санкции.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Возможно ли это в 2019

Любой дееспособный гражданин имеет право наделить определенными правами другое лицо (физическое или юридическое) с целью представления его интересов и совершения юридических действий. Уполномоченный также должен быть дееспособным гражданином.

Теоретически на основании доверенности другое лицо получает право зарегистрировать в жилом помещении собственника любого гражданина. Если собственником, например, является жилищный фонд или муниципалитет, то, скорее всего, так и будет, доверенность оформляется на представителя структуры, который может физически посетить регистрирующий орган.

Не возникает обычно проблем, если уполномоченным лицом является представитель от юридического лица (предприятия). Это может быть сотрудник компании, которой, например, принадлежит общежитие или гостиница, где следует прописать иногороднего. Другое дело приватизированная квартира или частный дом, дача, от регистрирующегося гражданина потребуют присутствия собственника.

Свое требование регистрирующий орган будет основывать на положениях законодательных актов, где нет указания на то, что заявитель или собственник не должны лично принимать участие в процедуре прописки. Хотя вполне возможен и такой вариант, когда на новое место жительства прибыла семья с маленькими детьми, жена может доверить мужу свою прописку и детей.

Если решить вопрос другим путем не представляется возможным, то регистрирующийся гражданин должен для начала проконсультироваться в регистрирующем органе, куда он планирует подавать документы, можно ли ему прийти одному с доверенностью. При получении положительного ответа следует оформлять доверенность. Образец заполнения лучше уточнить у ответственного сотрудника.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Центральные требования в 2019

Доверенность требуется оформить только в нотариальной конторе, куда собственник должен явиться с уполномоченным лицом. Им потребуется иметь с собой документы, удостоверяющие личность. Если доверитель придет оформлять документ один, он должен точно знать данные лица, на которого желает возложить некоторые права. В зависимости от ситуации нотариус может запросить другие документы у собственника.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Общие понятия в 2019

Под доверенностью принято понимать документ, в котором один гражданин доверяет другому совершение определенных конкретных действий. В то же время не всякий документ можно считать правоустанавливающей доверенностью. Обязательно должен быть перечислен спектр прав уполномоченного лица.

Согласно ГК, ст. 185 доверенность может быть простой, не имеющей нотариального заверения, и оформленной у нотариуса. В первом случае – это письменная передача полномочий, оформить такой документ доверитель может самостоятельно на простом листе бумаги. Во втором случае доверенность оформляется на специальном бланке, составляется и заверяется нотариусом.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Различают нотариально оформленную доверенность:

Генеральная Уполномоченное лицо получает право распоряжаться имуществом доверителя полностью.
Специальная Собственник предоставляет права на совершение однородных действий.
Разовая Можно совершить конкретное правовое действие.

В отношении прописки следует оформлять специальную доверенность, но она не дает права заключать отчуждающие сделки с недвижимостью.

Приравнивается к нотариальной доверенность, которая была оформлена:

  • военнослужащим или другим лицом, которое проходит лечение в военном госпитале, заверить ее должен начальник лечебного учреждения;
  • лицом, исполняющим воинский долг, или членами семей военнослужащих, т. е. гражданами, находящимися в месте дислокации воинской части, заверить документ должен командир;
  • лицом, отбывающим наказание в местах лишения свободы, − удостоверяет ее начальник;
  • совершеннолетним дееспособным лицом, находящимся в учреждении соцзащиты, − удостоверяется администрацией.
В зависимости от того, какие и в каком количестве передаются полномочия, будет стоить оформление документа. Но за оформление самого документа госпошлину доверитель не оплачивает, он платит только за нотариальные услуги. Оформить доверенность можно на определенный срок, и если он не указывается в документе, она считается действительной в течение года (ГК, ст. 186).

При оформлении в документе указывается дата его составления, иначе бумага будет считаться ничтожной, не дающей никаких прав уполномоченному лицу. Когда передаются полномочия совершать какие-либо действия за границей, то документ будет считаться действительным до того момента, пока не будет отменен доверителем.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Законные методы и условия

По Правилам прописки и выписки с места жительства, утвержденным Постановлением № 713 от 17.07.95 г., гражданин, прибывший к месту временного пребывания в 2019 году, обязан в течение 3-месячного срока обратиться к ответственным сотрудникам регистрирующего органа для подачи документов на прописку.

По взаимному согласию с собственником и другими лицами, которых указывает законодатель в п. 10, он должен оформить регистрацию на определенный срок. Обычно она соответствует сроку, указанному в договоре аренды или найма, заключаемому при поселении. При посещении регистрирующего органа гражданину требуется иметь необходимые документы для прописки.

Другим нормативным документом, которым утверждается процедура прописки, является Административный регламент, разработанный ФМС и утвержденный Приказом № 208 в 2007 г. Информация в нем предоставляется в расширенной форме.

Эти два главных документа не дают указания на обязательное присутствие собственника в регистрирующем органе, из чего делается вывод, что гражданин может явиться один. Поэтому регистрация по месту пребывания по доверенности может быть совершена.

Сотрудник госоргана обязан принять у прописывающегося гражданина доверенность и другие документы, и не отказывать в предоставлении госуслуги. К основному закону, где также отводится внимание процедуре оформления, относится ФЗ № 5242-1.

Он регулирует свободу граждан и гостей страны в вопросе передвижения по территории России, закрепляя за ними право самостоятельно выбирать место для проживания, т. е.:

  • регион;
  • населенный пункт;
  • жилое помещение.

В Гражданском кодексе законодатель указывает, что необходимо учесть при составлении доверенности:

  • это письменное наделение правами одного или группы лиц для представления интересов доверителя перед третьими лицами;
  • третье лицо при предоставлении доверенности должно удостовериться в личности уполномоченного;
  • оформление доверенности от имени малолетнего гражданина или недееспособного проводит их законный представитель;
  • полномочия удостоверенного лица могут быть представлены в договоре (его имеет право оформить доверитель и уполномоченный, представляемый и третье лицо) или по решению общего собрания;
  • если в документе указано несколько уполномоченных лиц, то каждому отдельно определяется круг полномочий, если не говорится, что совершать действия они должны совместно.

Скачать образец доверенности на регистрацию

Для работников регистрирующих органов Россия также разработала отдельную инструкцию, где говорится, как осуществлять постановку на регистрационный учет граждан и снятие. В ней указано, что письменное разрешение от имени любого гражданина провести регистрацию приравнивается к личной подаче бумаг. Ответственный сотрудник не имеет права это проигнорировать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Необходимые документы в 2019

Собственник от себя лично составляет заявление, где указывает вид прописки и данные регистрирующегося гражданина. Его можно оформить дома, а образец скачать из интернета. С правоустанавливающих документов и своего паспорта он снимает копии.

Вместе с этими документами и согласием на прописку своим и других граждан, если это необходимо, он передает доверенность уполномоченному лицу. Все переданные документы заверяет нотариус. С заверенными документами собственника представитель вместе с регистрирующимся гражданином приходит в госорган. В этом случае у него есть только полномочия подать документы от имени собственника.

Если в доверенности будет указано, что представителю разрешается оформить документы на прописку самостоятельно, то он подготавливает их и подает в регистрирующий орган, заверять нотариально бумаги в этом случае не понадобится. В качестве удостоверяющего документа он предъявляет свой паспорт.

Прописывающий гражданин готовит:

  • заявление, его можно оформить прямо в отделении госоргана;
  • свой гражданский паспорт;
  • договор аренды или соцнайма;
  • миграционную карту, если он иностранец.
Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Реквизиты и структура

Оформить документ разрешается в письменном виде или печатном, но последний вариант более приемлемый. Для внесения информации существует специальный бланк, по поручению доверителя его заполняет нотариус.

Документ обладает юридической силой, а значит, в нем должна быть необходимая информация, без которой использовать его будет невозможно. Фактически в документе доверитель изъявляет свою волю, и разрешает без его участия прописать гражданина или нескольких человек в своем жилом помещении.

Обязательно в доверенность вносится:

  • название;
  • дата и место составления;
  • паспортные данные доверителя и уполномоченного лица или лиц;
  • сведения о жилом помещении;
  • перечень полномочий, которыми наделяется гражданин;
  • срок, в течение которого документ можно использовать;
  • подпись доверителя и нотариуса.
В обязательном порядке на доверенности проставляется печать. Собственник, который выехал за пределы РФ, может оформить доверенность со штампом апостиль. Он будет проставлен с обратной стороны доверенности или на отдельном листе, являющимся приложением к документу. Наличие апостиля обозначает, что больше никакого другого заверения документу не требуется.
После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Способы подачи и прочие нюансы

Доверенность на право прописки без участия собственника помещения вместе с другими документами можно подавать в любое территориальное отделение ФМС. При этом регистрация займет меньше всего времени, около 3 дней, если не придется делать дополнительные запросы для получения необходимой информации о жилом помещении или прописывающемся гражданине.

При желании обратиться можно и в:

  • Многофункциональный центр, территориальное отделение удастся найти в крупном или областном городе, столице. В небольших населенных пунктах, как правило, Центры еще не открыты, хотя по стране их насчитывается более 3 тыс.
  • Паспортный стол района населенного пункта, в котором находится квартира или другое жилое помещение.
  • Управляющую компанию или ЖЭК к паспортисту, он также занимается приемом документов на прописку/выписку.

Подача документов через посреднические госструктуры занимает намного больше времени, но не более 8−10 дней, как утверждает законодатель. Доверенность, скорее всего, будет принята в регистрирующем органе, если представитель укажет действительно вескую причину, по которой доверитель не смог присутствовать (срочный отъезд, командировка, болезнь, проживание за границей, семейные обстоятельства).

Законодатель также разрешает направлять документы в ФМС по почте заказным письмом или отправлять через портал Госуслуг. Но лучше это сделать лично, т. к. если придет отрицательный ответ, то время, отведенное на прописку будет упущено, что приведет к уплате штрафа.

Если в паспортном столе или другом территориальном госоргане откажутся принять документы и доверенность на регистрацию, тогда придется искать ближайшее отделение ФМС. Но все это приводит к потере времени, при этом будет считаться, что гражданин осуществляет временное жительство по определенному адресу незаконно.

Заявитель с документами может обратиться сразу к руководителю территориального отделения ФМС, объяснив ситуацию. Если удастся получить резолюцию, то дальнейшая процедура займет несколько часов. К оформлению доверенности лучше отнестись щепетильно, указав конкретное лицо, которое требуется прописать.

Необходимо учитывать, что в самый неподходящий момент может оказаться, что доверенность недействительна, например:

  • вышел срок, а заявитель не знал об этом;
  • доверитель или уполномоченный умер;
  • действие документа было прервано по воле доверителя;
  • другая ситуация.

Судебная практика показывает, что больше всего разбирательств по поводу прописки в жилые помещения происходит между родственниками, поэтому желательно собственнику, прописывающему близкого человека все-таки присутствовать при подаче документов.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Ключевые детали в регистрации по месту пребывания по доверенности

В связи с последними поправками, которые постоянно вносит законодатель в нормативные акты, в отношении доверенностей на прописку сказано, что они в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Причем собственником может выступать не только гражданин, но и юридическое лицо.

В ГК законодатель выделил для этого целую статью, объясняющую процесс регистрации с доверенностью. Важно заранее ознакомиться с правилами оформления документа, как его можно аннулировать, или отозвать. В каждой нотариальной конторе можно попросить образец оформления документа, чтобы заранее понимать, как будет выглядеть оригинал.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Оформление без присутствия собственника

Наличие доверенности защищает собственника от махинаций со стороны временного постояльца. Если он уже прописался, то зарегистрировать ребенка ему не составит труда.

Для прописки несовершеннолетнего регистрирующий орган запрашивает присутствовать обоих родителей, если это невозможно тогда один должен дать доверенность на совершение действий другому. Отсутствующий родитель также оформляет согласие на прописку ребенка, если его требуется зарегистрировать по месту проживания родителя-заявителя.

Когда ребенок будет прописываться временно по месту проживания обоих родителей, будет достаточно доверенности отсутствующего родителя. Присутствие, согласие или доверенность со стороны собственника помещения не требуются. После того, как ребенка пропишут, собственник получит уведомление от ФМС о появлении нового жильца на его жилплощади.

About the author

manager

Leave a Comment