Прописка бывает нескольких видов: постоянной и временной. Все они регламентируются определенными законодательными актами. Во второй статье даются разъяснения о том, что такое регистрация. Итак, под пропиской понимается отметка в личном документе гражданина о месте его нахождения.
В пятой и шестой статье разъясняются все нюансы, связанные с каждым типом регистрации, кроме того, там имеется информация об их особенностях.
Ни в одном из данных законодательных актов не упоминается о том, что взятый на учет жилец может приобрести права собственности на данную недвижимость. Таким образом, законом установлено, что прописка и регистрация не предоставляет гражданину имущественных прав на занимаемую им жилплощадь.
Практические все учреждения, которые предоставляют какие-либо услуги населению, закреплены территориально. Именно по такому принципу работают поликлиники, детские сады, больницы, школы, а также органы местного самоуправления.
Граждане, имеющие постоянную или временную регистрацию, могут пользоваться следующими услугами:
- обращаться во все медицинские организации;
- записывать детей в детские сады, а затем школы;
- получать потребительский кредит, а также ипотеку;
- оформлять пенсию, субсидии и различные льготы;
- устроиться на официальную работу.
При несоблюдении установленных требований, касающихся сроков прописки, нарушитель подвергается административной ответственности. Важно понимать, что регистрация новых жильцов не дает им права завладеть имуществом собственника.
Сравнение постоянной и временной
Временная прописка на территории нашего государства предоставляется на определенный срок, который может варьироваться от трех месяцев до пяти лет. Обычно временную регистрацию оформляют гражданам, которые занимают какую-либо жилую площадь лишь на время по определенным обстоятельствам.
Гражданин должен сообщать, где он проживает в настоящий момент. В соответствии с законом все люди даже при временном переезде должны зарегистрироваться по адресу, в котором они временно пребывают. Переезд, который не подтверждается соответствующими документами, является прямым нарушением законов РФ.
На то, чтобы оформить временную регистрацию, гражданину отводится три месяца с того момента, как он начал постоянно проживать на новой жилплощади. Таким образом, пока не истек срок в девяносто дней, официальная процедура временной регистрации необязательна. Однако потом в течение недели необходимо зарегистрироваться по другому месту пребывания.
Для того, чтобы понять ключевые отличия постоянной прописки от временной регистрации, а также их цели и назначение, необходимо отметить следующие факты:
| Временная | Существует определенный срок, на который предоставляется временная прописка. При этом перерасчеты за коммунальные платежи не делаются. Действие временной прописки прекращается автоматически, а ее подтверждение осуществляется вместе с получением специального свидетельства. |
| Постоянная | Данная прописка бессрочна. При увеличении количества жильцов увеличивается плата по коммунальным платежам. Вписка и выписка осуществляется как на добровольной основе, так и через суд. Специальный штамп, который ставится в личный паспорт, подтверждает факт постоянной прописки. |
Возможностью быть участником в приватизации недвижимости, а также получить свою определенную долю обладают только те граждане, которые имеют постоянную прописку.
Все зарегистрированные в муниципальном жилье имеют право принимать решения о вписке в жилье новых жильцов и, кроме того, прописывать в нем своих детей и близких родственников. Временно зарегистрированные лица подобных привилегий не имеют, однако в любом случае могут прописать у себя несовершеннолетних детей.
Важно отметить, что только по постоянной прописке можно получить какие-либо государственные пособия, а также субсидии и льготы, встать на очередь в школы и детские сады.
Читайте также, как получить услугу регистрации по месту жительства.
Центральные нюансы
Различия между постоянной и временной пропиской колоссальны не только по их целям и назначению, но и по тому, как они оформляются.
Процедура оформления временной прописки следующая:
- Для начала необходимо собрать пакет документов, который будет включать в себя паспорт или же свидетельство о рождении, написанное и подписанное двумя сторонами заявление, договор о социальном найме, а также свидетельство, подтверждающее права на собственность.
- Затем данный пакет документов сдается в ФМС или же паспортный стол по месту временного проживания.
- Далее необходимо забрать свидетельство о временной регистрации в строго указанный день.
- Заявителю будет выдан бланк по истечению трех дней с момента подачи заявления. Максимальным сроком для выдачи бланка является срок в восемь дней.
Временная прописка не предусматривает предварительного снятия с учета в месте постоянного местожительства. Важно помнить, что если собственников нового жилья несколько, то при подаче заявления необходимо приложить письменно разрешение на проведение данной процедуры от всех владельцев. Оформление временной прописки – это абсолютно бесплатная процедура.
Регистрация на постоянное местожительство происходит по следующей схеме:
- Первым делом необходимо обратиться в местный ФМС.
- Далее необходимо собрать пакет документов и приложить к нему специальное заявление.
- При прописке постороннего человека, который не является собственником, необходимо приложить также письменное согласие владельца на проведение регистрации.
- Дети старше четырнадцати лет, если на них оформляется регистрация, должны лично присутствовать при проведении процедуры.
Вся процедура обычно занимает не больше недели.
Необходимые документы и сроки
Для того, чтобы оформить постоянную прописку, необходимо собрать следующий пакет документов:
- Собственник предоставляет выписку из ЕГРП или свидетельство о праве собственности, а также договор о социальном найме.
- Документ, удостоверяющий личность. Для совершеннолетних граждан – это паспорт, для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет – свидетельство о рождении и его копия.
- Личные документы всех жильцов квартиры.
- Листок о выбытии, если гражданин уже не имеет никакой регистрации, так как снялся со старого учета.
Особенности для ребенка
По действующему законодательству, дети должны быть прописаны вместе со своими родителями или родителем, если семья неполная. При этом ни согласия собственника, ни других прописанных в недвижимости граждан не нужно.
Когда родители прописаны в разных местах, то при регистрации ребенка у одного из родителей необходима справка, что ребенок не прописан по другому адресу.
В случае, если у ребенка нет родителей, то вопросами о его регистрации занимается официальный опекун либо попечитель. Данные лица могут прописать несовершеннолетнего у себя или других его родственников.
Нюансы договора
Перед тем, как обращаться в паспортный стол, собственник имеет право составить двусторонний договор на регистрацию без права собственности, включив туда необходимые данные. Вовсе не обязательно заверять договор у нотариуса, если регистрация оформляется меньше чем на год.
Оформление регистрации без права собственности
Регистрация на постоянном местожительстве происходит по следующей схеме:
- Первым делом необходимо обратиться в местный ФМС.
- Далее необходимо собрать пакет документов и приложить к нему специальное заявление.
- При прописке постороннего человека, который не является собственником, необходимо приложить также письменное согласие владельца на проведение регистрации.
- Дети старше четырнадцати лет, если на них оформляется регистрация, должны лично присутствовать при проведении процедуры.
Вся процедура обычно занимает не больше недели.
Плюсы и минусы
К преимуществам временной прописки без права собственности относятся следующие факты:
- временная прописка оформляется очень быстро:
- она помогает иностранным гражданам беспрепятственно устроиться на работу;
- временная прописка дает гражданину право не оплачивать коммунальные услуги в постоянном месте жительства на время ее действия.
Существуют и определенные недостатки, к которым можно отнести, например, невозможность получения страхового полиса, оформления ипотеки и крупного кредита, официального трудоустройства.
Намного большими преимуществами обладает постоянная регистрация, поскольку:
- по ней можно получить полноценное обслуживание в медицинских учреждениях;
- получение страхового полиса и ИНН возможно только при наличии постоянной регистрации;
- по ней можно оформить водительские права и некоторые пособия;
- постоянная прописка дает право участвовать в регистрации новых сожителей (это касается муниципальных помещений);
- регистрация детей без участия собственника возможна только при обладании постоянной пропиской.
К минусам следует отнести тот факт, что неугодного жильца можно в определенных ситуациях выселить в судебном порядке. Количество человек, имеющих в данной жилплощади постоянную регистрацию, увеличивает сумму по коммунальным платежам. Кроме того, при выписке несовершеннолетних детей могут возникнуть определенные трудности.
Часто задаваемые вопросы
| Если гражданин живет на постоянной основе в съемной квартире, имеет ли он право оформить временную регистрацию по месту проживания? | Такая ситуация возможна, в большинстве случаев даже обязательна, особенно, если имеется необходимость обратиться в лечебные, учебные, а также административные учреждения. |
| Если ли возможность прописать пожилого человека, который не выходит из дома? | Для того, чтобы прописать человека необходимо его личное присутствие, поскольку ему нужно своей рукой поставить подписи в необходимых документах. Решением данной проблемы может стать вызов нотариуса по месту проживания для того, чтобы он составил доверенность. |
| Можно ли оформлять регистрацию с просроченным паспортом, если планируется произвести замену документа? | Нет, это запрещено. Для начала следует заменить личный документ. |
| Является ли составление договора во время прописки обязательным условием? | Составлять договор при регистрации необязательно, однако в определенных ситуациях он поможет гражданину избежать проблем, которые влекут за собой последствия от прописки. |
| Можно ли выписать жильца без его согласия? | Выписка гражданина без его разрешения осуществляется исключительно в судебном порядке. |
| Есть ли возможность прописаться в жилищную площадь, когда собственник не дает на это разрешения? | Согласие собственника обязательно, причем в большинстве случаев оно должно быть письменным. Есть случаи, в который прописки можно добиться в судебном порядке. |
| Куда необходимо подавать документы на регистрацию? | Постоянная и временная регистрация оформляется в паспортном столе по месту жительства, а также МФЦ и УФМС. |
Где можно получить свидетельство о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего — узнайте далее.
Здесь вы можете увидеть образец доверенности на регистрацию по месту жительства.