Прописка

Порядок прописки в муниципальной квартире в 2019

Written by manager

По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация, но на самом деле далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости.

В особенности проблема оформления регистрации становится острой в том случае, если человек собирается получить прописку на территории муниципального жилья, так как в данном случае ему предоставляется больше прав по сравнению с постановкой на учет в частной недвижимости.

Именно поэтому многие стараются заранее узнать о том, как осуществляется прописка в муниципальной квартире без согласия собственника и возможно ли это на практике.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Кто имеет шанс претендовать в 2019

В соответствии с действующим законодательством оформить постоянную регистрацию в муниципальной квартире может любой человек, который смог получить согласие со стороны тех лиц, которые уже в ней проживают, причем главным отличием от частной собственности в данном случае является порядок проведения процедуры, а также тот факт, что здесь уже будут учитываться ограничения по жилой площади.

Если прописываемое лицо относится к числу близких родственников нанимателя или же любого человека, который проживает в указанном жилье, ему вполне достаточно будет получить согласие со стороны всех жильцов, причем, начиная с 2009 года, при оформлении регистрации для родственников в учет даже не берутся нормы жилой площади.

Если человек является родителем или упругом ответственного квартиросъемщика, то в таком случае процедура оформления будет осуществляться по упрощенной процедуре, то есть получение согласия других жильцов и вовсе становится необязательным, а администрация внесет соответствующие изменения в составленный ранее договор социального найма.

Помимо этого, не стоит забывать о том, что при оформлении постороннего лица, помимо согласия жильцов, нужно будет также заручиться разрешением местной администрации, в собственности которой находится данная недвижимость.
Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Главные требования

Как говорилось выше, правовые нормы достаточно четко регулируют процедуру и необходимость оформления регистрации, в связи с чем каждый гражданин должен знать главные требования, установленные действующим законодательством.

Возможность по закону

Муниципальное жилье представляет собой недвижимость с определенным правовым статусом, и по факту оно будет собственностью органов местного самоуправления, в то время как граждане, проживающие на его территории, относятся исключительно к категории нанимателей, в связи с чем их права являются ограниченными.

В отличие от постоянной прописки в собственной недвижимости, оформление которой регулируется Гражданским кодексом, процедура оформления в муниципальную недвижимость устанавливается в соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма

Именно этот документ указывает регламент, в соответствии с которым осуществляется регистрация в жилье подобного статуса, и в соответствии с указанным правовым актом наниматель не имеет права на то, чтобы прописывать в квартире новых жильцов, если не получит согласие от каждого совершеннолетнего гражданина, который уже там прописан.

Стоит отметить, что даже в этой ситуации государственные органы могут отказать в постановке на учет, если после проведения данной процедуры на каждого человека будет приходиться не более 10м2 жилой площади.

Необходимые документы в 2019

Для того, чтобы миграционная служба поставила человека на учет в муниципальном жилье, ему нужно будет подготовить определенный пакет документов, и в частности, это касается следующих бумаг:

  • гражданский паспорт регистрируемого лица;
  • документы, подтверждающие наличие права на проживание по указанному адресу;
  • справка, подтверждающая состав семьи;
  • заявление, которое заполняется в соответствии со стандартной формой;
  • письменное разрешение от каждого лица, имеющего постоянную регистрацию на указанной территории.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

Скачать образец согласия собственника на регистрацию

Права и обязанности

Если люди дают свое согласие на оформление регистрации дополнительного жильца в муниципальной квартире, они должны понимать, что указанное лицо приобретает равные с ними права, и в частности, может проводить следующие операции:

  • размещать в квартире несовершеннолетних детей, не получая на то согласие остальных жильцов;
  • получать альтернативное жилье, если появится аварийная ситуация, а также будут проводиться операции расселения и обмена;
  • принимать участие в процессе приватизации имущества.
В преимущественном большинстве случаев именно эти обстоятельства являются причиной того, почему многие наниматели отказываются от оформления регистрации новых жильцов, так как, по сути, это существенно сокращает их собственную долю в этой жилплощади.

При этом стоит отметить тот факт, что новый жилец должен обязательно принимать участие в оплате коммунальных услуг, а также проводить все необходимые операции, связанные с ремонтом и содержанием жилья, в связи с чем государственные органы нередко отказывают неблагонадежным гражданам.

Роль согласия в 2019

Согласие остальных жильцов играет роль только в том случае, если процедура регистрации осуществляется по отношению к третьему лицу, не являющемуся близким родственником одного из проживающих лиц. При этом согласие в данном случае должно в обязательном порядке оформляться письменно и заверяться нотариусом.

Как говорилось выше, при оформлении несовершеннолетнего согласие каких-либо лиц получать не обязательно, если хотя бы один из его родителей прописан по указанному адресу.

Таким образом, прописаться без согласия мирно практически невозможно, но если есть какие-либо основания считать, что отказ в оформлении нарушает законные права заинтересованного лица, он может решить данный вопрос в судебном порядке, и на практике подобные ситуации являются достаточно частой причиной обращения в суд.

Варианты для детей

В соответствии с действующим законодательством ребенок должен прописаться только там, где зарегистрирован один из его родителей, и в преимущественном большинстве случаев его оформляют на учет по месту проживания матери. Согласие каких-либо других жильцов в данном случае брать не обязательно.

Если родители имеют разные адреса прописки, то в таком случае в процессе оформления у одного из них предусматривает необходимость оформления справки, в которой будет указываться точный адрес проживания другого родителя, а также факт отсутствия там ребенка.

Помимо этого, в некоторых ситуациях требуется получение разрешение второго родителя, а если же ребенок является сиротой, то в таком случае процедура его регистрации осуществляется по месту жительства попечителя, опекуна или его родственников, когда они дадут на то согласие.

Для новорожденных детей действующее законодательство предусматривает упрощенную процедуру прописки. Родившегося ребенка сразу регистрируют там, где проживает отец или мать, но при этом согласие других лиц, которые проживают вместе с ними, не требуется.

Если ребенок после рождения прописывается у матери, ей вовсе не обязательно получать для этого согласие ребенка.

Главное в этой ситуации – правильно оформить все необходимые документы, список которых выглядит следующим образом:

  • документ, подтверждающий рождение ребенка, которым выступает свидетельство о рождении, а в случае его отсутствия может использоваться справка с роддома или какие-либо другие бумаги, которыми может подтверждаться данный факт;
  • гражданский паспорт родителей или же каждого из супругов;
  • заявление, которое берется и заполняется непосредственно на месте.

Таким образом, для того, чтобы провести процедуру регистрации, достаточно подготовить нужные бумаги, оформить заявление в паспортном столе, после чего обратиться в миграционную службу. По истечению определенного времени, сотрудники данного органа выдадут паспорт, в котором будет стоять штамп с указанием нового места проживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Особенности оформления прописки в муниципальной квартире

Условия и особенности, характерные для процедуры оформления регистрации в коммунальной квартире, будут непосредственно зависеть от того, в каком статусе находятся правообладатели жилья. Коммунальная недвижимость может относиться к муниципальному или же частному виду собственности, и первый вариант предусматривает предоставление жилья гражданам в соответствии с договором социального найма.

Если физическое лицо будет выступать в качестве собственника недвижимости, у него есть полное право на то, чтобы распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение, включая возможность прописывать любое лицо вне зависимости от того, является ли оно его родственником.

Права собственников коммунального жилья отличаются определенными ограничениями, которые касаются получения разрешения на оформление прописки других жильцов от муниципального органа, который в данном случае и будет выступать в роли владельца коммунального имущества.

Помимо данного разрешения при оформлении регистрации нужно будет также собирать письменные разрешения от каждого человека, который на законных основаниях проживает в указанном помещении.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Процесс регистрации в 2019

Процедура оформления регистрации предусматривает стандартную последовательность действий: человек собирает всю необходимую документацию, после чего обращается в паспортный стол или же отделение миграционной службы. Сама процедура оформления будет находиться под контролем миграционной службы, в то время как паспортный стол или же многофункциональный центр занимается принятием документов и дальнейшим их направлением в миграционную службу.

Если гражданин уже выписался с прошлого места проживания, то в таком случае на протяжении недели ему нужно в обязательном порядке получить новую регистрацию. В случае слишком длительного отсутствия прописки или же при нарушении установленного регистрационного порядка на гражданина будет накладываться штраф, размер которого устанавливается в соответствии со статьями 19.5.1 и 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях.

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

При обращении непосредственно в миграционную службу можно рассчитывать на срок оформления регистрации в размере трех суток, в то время как через многофункциональный центр или другие органы данная процедура зачастую будет проводиться не менее шести дней.

В конечном итоге в паспорте взрослого гражданина ставится соответствующая отметка, на которой указывается адрес и дата регистрации, в то время как детям, не достигшим возраста 14 лет, предоставляется свидетельство, которое выдается отдельным документом. Вся информация о месте прописки должна вноситься в банк данных миграционной службы в электронном или же письменном виде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Границы и схема через суд в 2019

Любой гражданин России имеет право на то, чтобы обжаловать те или иные решения муниципальных организаций, касающиеся его регистрации. Для этого достаточно обратиться в суд, предварительно подготовив соответствующее заявление.

Необходимость оформления регистрации относится к числу обязанностей граждан, в то время как выбор конкретного места ее проведения является исключительно их правом, в связи с чем поданное заявление в суд должно в обязательном порядке рассматриваться в кратчайшие сроки. В соответствии с данным заявлением, а также определенными обстоятельствами рассматриваемого дела уже будет выноситься решение.

Несмотря на то, что суд выносит решение о предоставлении регистрации, на практике встречаются и такие ситуации, когда местные власти стараются лоббировать подобные заключения, отказывая в требуемой прописке.

Помимо этого, в суде нередко рассматриваются дела, по которым запрашиваемая регистрация осуществляется в совместной собственности, так как в соответствии с действующим законодательством для прописки человека нужно получить согласие от каждого жильца.

About the author

manager

Leave a Comment