Что из себя представляет незаконная регистрация в квартире в 2019

Официальная регистрация по месту жительства через Федеральную миграционную службу – обязательный для исполнения процесс для физических лиц, которые приобрели в собственность какое-либо жилое помещение. Например, квартиру или комнату в ней, частный дом или его часть.

Именно поэтому, прежде чем приступать к оформлению постоянной или временной прописки, важно изучить законодательную базу РФ. Это позволит убедиться в законности проводимых действий, и избежать правонарушений и ответственности.

Общие положения

Процесс легальной официальной регистрации в жилом помещении регулирует Жилищный Кодекс российской Федерации, а именно — входящий в него Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Данный нормативно-правовой акт точно определяет алгоритм и сроки оформления постоянной прописки по месту жительства или временной регистрации на объекте пребывания в 2019 году.

Что указано в нормах

Федеральный Закон РФ №5242-1 включает следующие положения:

• В случае смены постоянного места проживания представитель РФ должен в течение недели зарегистрироваться по адресу своего нового жилого объекта.
• Если физическое лицо временно покинуло место жительство, и пребывает в другом субъекте РФ более, чем три месяца, ему необходимо пройти процедуру оформления временной регистрации.
• Когда гражданин покидает родной город или страну на срок менее, чем три месяца, ему необязательно вставать на регистрационный учёт. Проживать всё это время он может в средствах временного размещения, т.е. гостиницах, отелях, хостелах, мотелях, санаториях, кемпингах и т.д.
• При рождении нового члена семьи его официальные представители (родители) обязаны в течение недели прописать новорождённого по тому же адресу, где проживают сами на постоянной основе.
• Представителям иностранных государств, которые прибыли на территорию Российской Федерации, даётся неделя с момента пересечения границы на оформление временной прописки.

В случае несоблюдения перечисленных законных норм нарушителя ожидает ответственность. Конкретные меры зависят от того, каким статусом обладает гражданин РФ. Например, иностранцы, нарушившие сроки оформления временной регистрации, не просто обязаны заплатить штраф, но и вынуждены в отведённый срок покинуть территорию России.

Как отличить подделку

Существует метод, позволяющий признать прописку на жилом объекте нелегальной. Он осуществляется при обращении в судебные органы. Заявителем в таком случае является тот, кто заподозрил незаконное проживание в квартире на постоянной или временной основе. К примеру, сотрудник правоохранительных органов, участковый инспектор или работник Федеральной миграционной службы, проводивший проверку в жилом помещении.

Для того чтобы убедиться в подлинности регистрации, важно, во-первых, при оформлении прописки отказаться от посещения сомнительных инстанций. Процедура включает ряд обязательных требований к заполнению и сбору документации, алгоритму действий и срокам, а также подразумевает непосредственное участие собственника в процессе оформления.

Встать на регистрационный учёт гражданин РФ может не только самостоятельно, но и при помощи собственника-арендодателя, управляющего средства временного размещения, работодателя и т.д., что зависит от конкретной ситуации. Однако в любом случае при официальном оформлении бумаг должно присутствовать лицо, желающее прописаться.

После регистрации в жилом объекте на временной основе заявителю выдаётся свидетельство соответствующего содержания.

Записавшись на приём по телефону, следует нанести визит в ФМС с целью проверки подлинности прописки. При этом важно при себе иметь документ, удостоверяющий личность. В противном случае сотрудники учреждения откажутся отвечать на вопросы.

Можно ли жить не по месту прописки

Очень часто физических лиц интересует вопрос о том, можно ли проживать в жилом объекте без официально оформленной регистрации на постоянной или временной основе.

Такое действие приравнивается к нарушению законодательства, но возможно в том случае, если федеральные органы не будут осведомлены о правонарушении. Следует не рисковать и оформлять прописку в соответствии с положениями, указанными в соответствующих нормативно-правовых актах.

Также встречаются случаи, когда физическое лицо, выступающее представителем РФ, зарегистрировано по одному адресу города, а проживает по второму. Это действие тоже является незаконным, но не будет никого волновать, если не возникнут проблемы с одним из жилых участков.

Если гражданин РФ проживает у другого ФЛ по приглашению, то пригласившая сторона обязана поставить гостя на временный регистрационный учёт. Исключение составляют случаи, когда человек прибыл в иной субъект или объект проживания на срок до трёх месяцев.

Попасться на нелегальном пребывании в жилом объекте можно, если участковый инспектор устроит проверку. Но происходит это только, если на жителя поступают жалобы от соседей многоквартирного дома.

Также проживание в квартире или доме без регистрации отнимает у физического лица ряд привилегий. К примеру, ему не удастся пристроить ребёнка в ближайшее учебное заведение или детский сад, получить услуги медицинской помощи (кроме неотложной помощи), или же социальные пособия.

Та же мера наказания ожидает человека, который взял на себя руководство за проживание гражданина в квартире. Например, собственника этого жилого объекта или нанимателя.

Ответственность

Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 №195-ФЗ предусматривает наказание для лиц, нарушивших порядок законного оформления регистрации по месту жительства или временного пребывания.

Меры ответственности за такое правонарушение указаны в статье о незаконной регистрации в квартире 19.15.1. – «Проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации».

Ответственность за нарушения может быть не только административной, но и уголовной в случае возникновения осложнений при нелегальном проживании. Она преследует не только лиц, которые проживали в жилом объекте незаконно, но и владельцев данного недвижимого имущества.

В данном случае под фиктивной/незаконной регистрацией в квартире по УК РФ следует понимать становление на регистрационный учёт граждан на базе предоставления неверных данных, или же проживание на объекте против воли собственника.

В таком случае представителю РФ будет назначен штраф в размере от 100 до 500 тыс. рублей. Конкретная сумма зависит от тяжести совершённого деяния.

Наряду с взысканием, гражданина могут ограничить от становления на определённые рабочие должности, принудить к выполнению физических работ, а также лишить свободы на срок до трёх лет.

Нюансы незаконной регистрации в квартире по видам в 2019

Существуют различные ситуации, определяющие порядок прописки на жилом объекте:

• прописка на жилом объекте близких родственников или знакомых;
• становление на регистрационный учёт представителя иного государства, т.е. иностранного гражданина;
• регистрация граждан в муниципальной собственности;
• прописка физического лица в частном доме.

Если собственник квартиры желает прописать на территории принадлежащего ему объекта родственника или знакомого, то ему следует соблюдать такие правила при оформлении законной регистрации:

• предоставление правильно оформленного заявления владельца (владельцев в случае наличия нескольких собственников) квартиры, которое будет содержать его желание поставить на регистрационный учёт определённых физических лиц по адресу его жилья;
• присутствие каждого планирующего переехать гражданина, а также владельца на процедуре оформления прописки, которая будет проходить в соответствующем федеральном учреждении.

При несоблюдении перечисленных условий прописка гражданина в квартире будет незаконной.

Постановка на регистрационный учёт в муниципальном учреждении подразумевает выполнение таких оснований, без которых прописка будет считаться нелегальной:

• в таком учреждении может жить лишь сам наниматель и его семья, но каждый член семьи при этом должен быть указан в договоре социального найма;
• прописка осуществляется только при наличии согласия каждого гражданина, задействованного в переезде;
• площадь помещения даёт возможность прописать каждого человека, не нарушая при этом жилищные нормы.

Официальная постановка на регистрационный учёт в частном доме ничем не отличается от той, что производится в помещении квартирного типа. Однако такое недвижимое имущество, как дом частного типа, должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

К примеру, строения, которые были возведены на дачных участках, не будут признаны жилыми до тех пор, пока владелец недвижимости не оформит ряд юридических процедур, а именно, пока не докажет судебным органам пригодность дома для постоянного жительства в нём.

Как избежать ошибок

Стечение большого количества мигрантов в Россию с различных субъектов РФ и стран СНГ приводит к высокому риску возникновения проблем у собственников жилого имущества. Это обусловлено тем, что каждый, кто знает паспортные реквизиты владельца жилого объекта, может без труда оформить регистрацию в квартире/доме без согласия собственника. 

Таким образом, данный вид мошенничества может стать мировой практикой по заработку денежных средств, и вызывать определённые сложности. Поэтому каждому, кто обладает правами на любое жилое имущество, важно знать, как избежать ошибок и как узнать о незаконной прописке.

Инструкция Федеральной миграционной службы указывает, что учреждение, осуществляющее прописку граждан в жилом объекте, в течение трёх дней после регистрации уведомляет владельцев о данном решении. Так, собственник может узнать о нелегальной прописке в его владениях.

Если регистрация гражданина (граждан) в квартире/доме была осуществлена против воли собственника, то ему следует немедленно написать соответствующее заявление и передать его в конкретное федеральное учреждение.

Куда обращаться для оспаривания в 2019

При обнаружении счёта на коммунальные услуги, вызывающего подозрения, сперва следует обратиться в ЖЭК и выяснить, не могли ли органы допустить ошибку.

В том случае, если данные счёта не содержат ошибок, владельцу нужно нанести визит в Федеральную миграционную службу и требовать у сотрудников учреждения согласие собственника квартиры на прописку кого-либо.

Для того чтобы оспорить незаконную регистрацию, придётся обратиться в судебные органы. При себе следует иметь исковое заявление, которое содержит просьбу выселить физических лиц с жилого объекта.

Часто задаваемые вопросы в 2019

Также у собственников жилого имущества может возникнуть ряд сторонних вопросов. К примеру, как выяснить условия прописки в квартире или доме постороннего физического лица.

Если основания для регистрации ФЛ отсутствуют, то владелец жилого имущества имеет полное право обратиться в прокуратуру и выдвинуть обвинение. Сотрудники органов проведут проверку и при обнаружении несправедливости примут меры.

Таким образом, быть аккуратным с незаконной пропиской следует как собственникам жилых объектов, так и желающим нелегально прописаться. Такие правонарушения чреваты последствиями.