Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
Детальные планы территорий

Детальный план территории

Детальный план территории (ДПТ) составляется в крупном масштабе и определяет планировочную организацию и/или особенности застройки территории. Он может создаваться на территории, где будет осуществляться новое строительство, реконструкция, а также на территории прибрежных защитных полос, территории парков, коттеджных городков, на районы промышленного строительства.

 

Новшеством, Закона «О регулировании градостроительной деятельности» является то, что в составе детального плана территории разрабатывается проект землеустройства относительно упорядочения территории для градостроительных нужд.

 

Детальный план территории определяет:

 

- принципы планировочно-пространственной организации застройки;

- красные линии» и линии регулирования застройки;

- функциональное назначение, режим и параметры застройки

одной или нескольких земельных участков, распределение территорий согласно

строительным нормам, государственным стандартам и правилам;

- уточнение градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории;

- потребность в предприятиях и учреждениях обслуживания

населения, место их расположения;

- целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки;

- очередность и объемы инженерной подготовки территории;

- систему инженерных сетей;

- порядок организации транспортного и пешеходного движения;

- порядок комплексного благоустройства и озеленение.

 

Детальный план территории состоит из текстовых материалов и обоснований, а также из графических приложений. Графические приложения к ДПТ составляются в масштабе 1 : 500 – 1 : 2 000.

 

Утвержденный детальный план является основой определения исходных данных для:

1) разработки проектов застройки территорий микрорайонов, кварталов, комплексов застройки отдельных земельных участков;

2) проектирования домов, общественных зданий, гостиничных и рекреационных комплексов, сооружений другого назначения;

3) проектирования сетей и сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры и инженерного обеспечения территории;

4) проведения градостроительных расчетов в случае инвестиционных намерений относительно изменения допустимого вида использования недвижимости;

5) разработки проектов земельных отводов отдельных земельных участков.

 

Как уже отмечалось, после утверждения детального плана, выполняется проект землеустройства относительно упорядочения территории для градостроительных нужд. В этом проекте землеустройства, согласно положениям детального плана территории, определяются границы и площади существующих земельных участков и предложения относительно формирования новых земельных участков. Также проект землеустройства может устанавливать земельные сервитуты.

 

 

Детальный план территории рассматривается и утверждается

исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета на протяжении 30 дней со дня его представления, а при отсутствии современной градостроительной документации, определенной Закона «О регулировании градостроительной деятельности» - соответственно сельским, поселковым, городским советом.

 

Группа компаний «Экоземпроект» разрабатывает детальные планы территорий, согласно требованиям нормативно-правовой документации Украины. Параллельно могут разрабатываются проекты землеустройства для данных территорий.

Высокое качество работ обеспечивает совместная работа отдела проектирования, отдела землеустройства, а также отделов геодезии и экологии, входящих в состав группы компаний «Экоземпроект».

 

Адрес: АР Крым, г. Ялта, ул. Таврическая, 4.

Телефоны: (0654) 23-10-86, 23-10-87.

Филиал в Симферополе – тел. (0652) 60-19-51, филиал в Евпатории – тел. (06569) 29-1-19.

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

| купить оптом гофру для унитаза со склада цены

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта