Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
Прибрежная защитная полоса Черного моря

Прибрежная защитная полоса Черного моря – это земли, примыкающие к берегу Черного моря, для которых Земельным и Водным кодексами Украины, а также рядом законов, установлены существенные ограничения для ведения хозяйственной деятельности. В частности, в ее переделах запрещено любое строительство, кроме возведения гидротехнических, гидрометрических и линейных сооружения. Также запрещено отводить новые земельные участки с целевым назначением «строительство», «садоводство», «дачное строительство», «гаражное строительство», «сельское хозяйство» и так далее. Цель установления прибрежной защитной полосы Черного моря (ПЗП Черного моря) – охрана экологических систем побережья от техногенного влияния, сохранение водных, биологических и рекреационных ресурсов.

 

Прибрежная защитная полоса Черного моря устанавливается на всех категориях земель, кроме земель морского транспорта.

 

Земельный и водный кодексы, а также закон Украины «О внесении изменений в Водный и Земельный кодексы Украины относительно прибрежных защитных полос», установило, что если нет проекта установление прибрежной защитной полосы Черного (Азовского моря), она составляет 2 км.

 

Это значит, что пока не разработана землеустроительная и градостроительная документация, не установлены размеры ПЗП и они не вынесены в натуре (на местности), все эти виды деятельности в приморских городах, поселках, селах, за их пределами запрещены – в зоне шириной не менее двух километров от побережья!

 

Земельный и Водный кодексы ведь полагают, проекты установления границ прибрежной защитной полосы уже разработаны. Эти проекты должны учитывать исторически сложившуюся застройку и особенности землепользования. То есть речь об установление «запретной полосы» шириной в два километра речь уже не идёт.

 

Почему же большинство населенных пунктов в Крыму не имеет таких проектов? Дело в том, что их выполнение и согласование – очень сложная задача. Во-первых, требуется наличие в штате организации специалистов – градостроителей, геодезистов, землеустроителей, экологов. Во-вторых, необходимо учесть требования, содержащиеся в нескольких законах, подзаконных актах, а также в генеральных планах и 15-ти других нормативных документах. Наконец, в-третьих, необходимо провести большой объем согласований – с государственными службами, а также со всеми землепользователями и собственниками участков, с которыми будет граничить ПЗП, а также проанализировать данные БТИ и кадастра.

 

Первым предприятием Крыма, которое выполняет данные работы, стал Институт «Экоземпроект». На данный момент выполнены проекты землеустройства по установлению ПЗП Черного моря и выпущена градостроительная документация в 17 населенных пунктах, среди которых Гурзуф, Симеиз, Коктебель, Ливадия, Малый Маяк и другие. В стадии разработки находится еще около десятка проектов.

 

Группа компаний «Экоземпроект» разрабатывает одновременно:

 

- Градостроительную документацию - «Проект прибрежной защитной полосы Черного моря (Азовского моря, водохранилища и т.п.) с установлением пляжной зоны» - это градостроительная документация.

- Землеустроительную документацию - «Проект землеустройства по установлению границ прибрежной защитной полосы (в границах населенного пункта)».

 

Адрес: АР Крым, г. Ялта, ул. Таврическая, 4.

Телефоны: (0654) 23-10-86, 23-10-87.

Филиал в Симферополе – тел. (0652) 60-19-51, филиал в Евпатории – тел. (06569) 29-1-19.

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

|

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта