Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
Севастополь пока не может продать земельные участки под застройку

 

Земельные аукционы в Крыму проходят с переменным успехом. Иногда удается продать земельные участки в 3-5 и даже в 10 раз дороже начальной стоимости и таким образом значительно пополнить местные бюджеты. Однако часто земельные участки, выставляемые на земельные торги, не находят покупателей.

 

Бизнесмены, занимающиеся строительством, морским транспортом, гостиничным и курортным бизнесом, не готовы сегодня вкладывать средства во все крымские проекты. Кризис, обусловивший дефицит финансовых средств, заставляет инвесторов осторожничать. Поэтому цена на землю в Крыму должна снизиться или же инвесторам должны быть предложены дополнительные преференции.

 

Похожая ситуация наблюдается и в других приморских регионах, например в Одесской области, а также и за рубежом. Например, на побережье Болгарии цены на землю за время кризиса упали на 40%, в Греции – на 20-30%.

 

Показательным в этом отношении является Севастополь. Сегодня город предлагает инвесторам 18 земельных участков. Среди них есть объекты, которые не удается продать уже шесть лет.

 

Все земельные участки в Севастополе предлагаются в аренду на 25 лет.

 

Так, стоимость 25-летней аренды земельного участка в районе Камышовой бухты площадью 1,5 гектара в 2012 году снижена до 705 тысяч гривен. Еще год назад он оценивался в 1 млн. 200 тыс., а изначально был выставлен на продажу в 2008 году за 2 млн. 700 тыс. гривен. Целевое назначение - строительство и обслуживание складских помещений. Для складских нужд предлагается взять в аренду еще пять земельных участков, в том числе по 0,8 га – на Балаклавском шоссе и на Фиолентовском шоссе, в районе Гидрофизического института.

 

Две площадки под строительство в Севастополе предлагаются на улице Горпищенко, в районе СТ "Дергачи-5" (площадь 1,14 га, стартовая цена 692 тыс. грн.) и на улице Молодых Строителей (площадь почти 0,27 га, стартовая цена 1 млн. 250 тыс. грн.).

 

Не нашел покупателей и участок под строительство гостиницы в районе улицы Громова. Он также предлагается в аренду на 25 лет. Начальная стоимость – 1 млн. 317 тыс. гривен.

На второе полугодие Севастопольский городской совет запланировал очередной земельный аукцион. Будет ли он успешным?

 

Источник: InternetGEO.ru

 

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

|

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта