Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
Участок в водоохранной зоне на берегу озера Чокрак продан почти за миллион долларов

 

На земельном аукционе, организованном при участии Правительства Крыма и Республиканского комитета по земельным ресурсам (Рескомзема), в конце мая 2012 года, был продан один из самых больших лотов. Речь идет о земельном участке площадью 65,2 га, расположенном в водоохраной зоне озера-лимана Чокрак. Участок передается на правах аренды на 20 лет.

 

При стартовой цене лота в 756 000 гривен, право аренды было продано в десть раз дороже – за 7,5 миллионов гривен, это почти миллион долларов. Победителем стала компания «Боспорская хора», зарегистрированная в Ленинском районе.

 

Целевое назначение земельного участка - строительство бальнеологического лечебно-рекреационного комплекса.

 

Чокракское озеро, или лиман, расположено в северной части Керченского полуострова, в пределах Ленинского района АР Крым. Вода в озера соленая, ультраминерализованная. Ширина озера в самой широкой части – 3,5 км, глубина – до 1,5 метров. В самые засушливые годы она уменьшается до 50 см. От Азовского моря Чокрак отделен пересыпью шириной 200 – 300 метров.

 

На озере Чокрак расположено месторождение лечебных грязей, которое разрабатывалось до 1990 года – рапа вывозилась автотранспортом в санатории Керчи, Феодосии, Судака. Небольшое село Курортное сейчас не оправдывает своего названия – местный грязевой курорт просуществовал здесь до 1941 года.

 

В планах девелоперов – строительство на арендованном участке нового курортного комплекса, который будет использовать эти природные богатства.

 

Отметим, что участок находится в водоохраной зоне, в составе которой выделяется прибрежная защитная полоса (ПЗП), в которой хозяйственная деятельность резко ограничена.

Запрещено и строительство. До разработки проекта землеустройства ширина ПЗП составляет два километра.

 

За пределами населенных пунктов Багерово и Курортное также расположены памятники природы – гидрологический и геологический – республиканского значения. Их границы также не вынесены в натуру. Таким образом, инвестору предстоит заказать проекты землеустройства по установлению прибрежной защитной полосы и объектов природно-заповедного фонда. После этого необходимо разработать и градостроительную документацию.

 

Ходившие долгое время в Керчи и Ленинском районе слухи о продаже земель военного аэродрома Багерово, расположенного неподалеку, не подтвердились.

 

Источник: InternetGEO.ru

 

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

|

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта