Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
За отсутствие градостроительной документации и проекта строительства – крупный штраф

 

В 2011 году Верховная рада Украины приняла закон «О регулировании градостроительной деятельности». Кроме того, было принято еще более десяти подзаконных актов, регулирующих отдельные аспекты градостроительства, территориального планирования и проектных работ.

 

Необходимо обратить внимание, что с момента вступления данного закона в силу любое строительство должно проводиться только при наличии градостроительной документации – генерального плана, детального плана, плана зонирования территории. На местном уровне градостроительная документация разрабатывается на основе данных государственного земельного кадастра на актуализированной картографической основе в цифровой форме на бумажных и электронных носителях.

 

Право на возведения  здания, дома, сооружения на земельном участке реализуется его владельцем или пользователем только при условии выполнения требований градостроительной документации.

 

Закон устанавливает, что проектирование и строительство объекта должны включать семь последовательных шагов. Они следующие:

1) получение заказчиком или проектировщиком исходных данных;

2) разработка проектной документации и проведение ее экспертизы – если возводятся здания более чем с тремя этажами и/или здания повышенной категории сложности;

3) утверждение проектной документации в органах архитектуры;

4) земляные работы, собственно строительство, отделочные работы, подключение к инженерным сетям и так далее;

5) принятие в эксплуатацию здания или сооружения;

6) регистрация его в градостроительном кадастре;

7) регистрация права собственности на объект в БТИ.

 

При этом законодатели еще и внесли изменения в  Административный кодекс Украины. Со следующего года предусматриваются больше штрафы за нарушение законодательства в сфере землепользования и строительства, в первую очередь - за отсутствие градостроительной документации.  Размеры штрафов для проектировщиков, за разработку документации с нарушениями, - 90 минимальных зарплат (это почти 100 тысяч гривен), для экспертных организаций — 80 (почти 88 тысяч гривен). Меньшие штрафы предусмотрены для заказчиков строительства, для предприятий и граждан, которые размещаются в «самостроях». Это 60 тысяч для предприятий и несколько меньше – для граждан.

 

Новые положения вступают в силу с 1 января 2013 года. Основой контроль за соблюдением новых положений закона будет Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК). Также функциями контроля наделены Госземагентсво (в Крыму – Рескомзем) и экологическая инспекция. Недаром сейчас местные советы, городские администрации, сельсоветы уделяют большое внимание разработке и обновлению градостроительной документации.

 

Институт экологии, землеустройства и проектирования (Группа компаний «Экоземпроект») имеет большой опыт по составлению градостроительной документации для местных советов, строительных компаний и инвесторов другого профиля во многих регионах АР Крым.

«Экозмепроект» составляет:

- проекты прибрежных защитных полос (ПЗП) с установлением пляжной зоны;

- детальные планы территорий отдельных районов, курортных местностей, районов реконструкции существующей застройки;

- схемы планирования территорий;

- схемы зонирования;

- выполняет работы по архитектурному и строительному планированию, проектированию внутренних и внешних сетей;

- выполняет работы по экспертной денежной оценке земель (в штате предприятия работают сертифицированные эксперты-оценщики).

 

«Экоземпроект» - одна из первых компаний не только в Крыму, но и в Украине, внедрившая ГИС-серверные технологии на основе ArcGIS Server, которая позволяет создавать градостроительные кадастры, а также интегрировать градостроительный и земельный кадастр.

 

Адрес: АР Крым, г. Ялта, ул. Таврическая, 4.

Телефоны: (0654) 23-10-86, 23-10-87 (Отдел проектирования).

Филиал в Симферополе – тел. (0652) 60-19-51, филиал в Евпатории – тел. (06569) 29-1-19.

 

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

|

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта