Группа компаний «Экоземпроект»
Группа компаний «Экоземпроект»
Институт землеустройства, экологии и проектирования
Тел. (0654) 23-10-86, 23-06-85
г. Ялта, ул. Таврическая, 4
www.ecozem.com
Гурзуф, установив границы прибрежной защитной полосы, первым в Крыму возобновил выдачу госактов на землю и разрешений на строительство

Во многих приморских городах и поселках Крыма с начала 2011 года возникла сложная ситуация с выдачей документации на строительство, а также госактов на землю – и для юридических, и для физических лиц.

 

 Причина вот в чем. Новые положения Земельного и Водного кодекса устанавливают в пределах прибрежной защитной полосы (сокращенно - ПЗП) значительные ограничения. На этой территории запрещается возведение любых сооружений, кроме оборонных, гидротехнических, объектов альтернативной энергетики, а также санаториев, детских оздоровительных лагерей и других лечебно-оздоровительных учреждений. При этом ширина ПЗП морей и лиманов составляет целых два километра.

 

Одно дело, когда речь идёт о пляжной или парковой зоне. Но в данном случае ограничения коснулись даже участков, находящиеся на удалении 1,5 – 2 км от моря. Строительство частного дома, гостиницы или любого коммунального сооружения на этом участке будет нарушением законодательства.

 

Проблема, как это часто бывает, заключается в том, что законы принимаются быстрее, чем архитекторами и землеустроителями разрабатывается проектная документация. Будь она готова – проблем можно было бы избежать. Ведь Земельный и Водный кодексы устанавливают, что при наличии проекта установления границ прибрежной защитной полосы ее положение устанавливается именно этим документом. И о ширине в два километра речь уже не идёт

 

Показательным примером является Гурзуф. Гурзуфский поселковый совет, заказав работы по установлению границ прибрежной защитной полосы и пляжной зоны во второй половине 2011 г., получил готовую документацию в марте этого года. Исполнителем работ выступила Группа компаний «Экоземпроект» (директор – М.М.Эйдельберг). Именно она разработала методику работ по установлению прибрежной защитной полосы с учетом крымской специфики, требований экологической инспекции, СЭС, Противооползневого управления.

 

Поскольку качество землеустроительной и градостроительной документации, составленной «Экозмепроектом», оказалось высоким, ее утверждение не заняло много времени.  И уже летом 2012 года Республиканский комитет по земельным ресурсам начал выдавать госакты на земельные участки, расположенные в пределах Гурзуфского поссовента. Как отметил председатель Рескомзема А.И.Чабанов, в первую очередь земельные участки будут получать члены садовых кооперативов – причем тех, на территории которых граждане уже давно занимаются садоводством и огородничеством, где имеются садовые домики и необходимая инфраструктура.

 

Работы по установлению прибрежной защитной полосы также увеличили инвестиционную привлекательность Гурзуфа. В частности, несколько хозяйствующих субъектов уже возобновили выполнение проектов, приостановленное в 2009 – 2010 годах.

 

Группа компаний «Экозмпроект» выполняет работы по установлению ПЗП Черного и Азовского моря с составлением:

«Проекта прибрежной защитной полосы Черного (Азовского) моря с установлением пляжной зоны» (градостроительная документация)

«Проекта землеустройства по установлению границ прибрежной защитной полосы (в границах населенных пунктов)».

 

«Экоземпроект» уже успешно выполнил эти работы в 17 населенных пунктах Крыма.

 

Адрес: АР Крым, г. Ялта, ул. Таврическая, 4.

Телефоны: (0654) 23-10-86, 23-10-87.

Филиал в Симферополе – тел. (0652) 60-19-51, филиал в Евпатории – тел. (06569) 29-1-19.

Проекты ПЗП  с установлением пляжной зоны
Инвентаризация земель в пределах и за пределами населенных пунктов
Градостроительная документация для всех районов Крыма
Денежная оценка земель
© 2010–2012 InternetGEO.ru
Free counters!

|

Использование материалов InternetGEO.ru разрешается интернет-изданиям при указании гиперссылки (hyperlink) на портал «InternetGEO» (internetgeo.ru). Воспроизведение статей из журналов «Геопрофиль» и «InternetGEO» полностью или частично без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО. Авторские права на статьи, фотографии и другие материалы охраняются законом. Подробности в разделе «Использование материалов сайта»
Счетчик посещаемости и статистика сайта