Прописка

Какие нужны документы для прописки в частный дом в 2019

Written by manager

Технически регистрация в частный дом, который находится как в черте города, так и за ее пределами, не влечет за собой возникновение проблем. Однако нормы действующего законодательства регламентируют определенный перечень требований, предъявляемых к помещению и жильцам.

Например, оформление прописки становится невозможно на готовящемся под застройку участке или в частном доме, который еще не был официально введен в эксплуатацию на основании соответствующего акта. В любом случае необходимо заблаговременно подготовить список документов для прописки в частный дом.

Для понимания ключевых особенностей процедуры необходимо ознакомиться с определением понятий, с установленным перечнем бумаг, с характером прописки на временных основаниях и в недостроенное здание, с нюансами регистрации несовершеннолетнего ребенка, с преимуществами и недостатками и так далее.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Определение понятий в 2019

Регистрация представляет собой уведомление, которое направляется уполномоченным представителям государственных структур о том, где в конкретный момент времени проживает гражданин. Постоянная прописка предполагает наличия свидетельства о регистрации по месту официального проживания. По тому же адресу происходит пересылка корреспонденции и налоговой документации.

Каждое конкретное лицо может быть зарегистрировано в собственном имущественном объекте или по соглашению о социальном найме. Что касается временной прописки, то она необходима в ситуациях, когда место жительства лица и место его нахождения не совпадают. Стоит отметить, что если новый дом для прописки расположен в том же регионе, то процедуру перерегистрации проходить не нужно.

Однако при переезде в новый регион важно в обязательном порядке позаботится об оформлении как минимум временного свидетельства. При нарушении установленных регистрационных норм на граждан может быть наложена административная ответственность в виде денежного штрафа.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Список документов для прописки в частный дом

В первую очередь заинтересованным лицам нужно узнать в территориальном отделении ФМС о том, какие нужны документы для быстрого осуществления операции.

В общем виде нужно подготовить следующий пакет бумаг:

  • заявление, составленное по установленному законодательством образцу – форма будет предоставлена уполномоченными лицами при посещении ФМС или МФЦ;
  • свидетельства, устанавливающие право собственности на объект имущества;
  • согласие собственника, если прописывается другое лицо – оформляется в нотариальном порядке;
  • решение судебных инстанций – подготавливается если непосредственный владелец дома против прописки;
  • удостоверение личности взрослого гражданина или свидетельство о рождении ребенка;
  • выписка из домовой книги – требуется не во всех случаях.

Скачать бланк домовой книги

Важно помнить о том, что при выписке с прошлого места жительства в паспорте необходимо проставить специальный штамп. Для получения права на собственность в купленном доме нужно также позаботится о прохождении регистрационной процедуры с закреплением официальной информации в государственном реестре.

Для ребенка

Несовершеннолетние дети младше 14 лет могут быть прописаны с родителями или с официальными опекунами. В первом случае при совместном проживании вопросы со стороны представителей контролирующих служб не возникнут. Однако, если родители проживают отдельно, то им важно достигнуть консенсуса по вопросу регистрации малыша на определенной территории.

Ребенок не может быть прописан с прочими родственниками. Площадь помещения не играет определяющую роль, так как законодательство не устанавливает ограничение на детей. Заинтересованные лица не должны получать письменное согласие от собственника дома. После получения свидетельства о прописке ребенок будет иметь те же права, как и остальные жильцы.

Для регистрации новорожденного ребенка необходимо предоставить следующие документы для прописки ребенка в частный дом:

  • заявления установленного образца;
  • заверенная копия свидетельства о рождении;
  • гражданские паспорта обоих родителей или опекуна;
  • свидетельство о заключении или прекращении брака;
  • выписка из домового журнала – можно получить о сотрудников ЖЭК;
  • свидетельство, подтверждающее факт открытия лицевого счета – необходимо для платежей по коммунальным услугам.

В случаях, если родители несовершеннолетнего гражданина проживают отдельно, то дополнительно нужно получить письменное согласие на прописку от второго родителя. Также нужно получить документ, подтверждающий факт того, что на жилплощади соглашающейся стороны ребенок ранее не был прописан.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Процедура оформления в 2019

Заинтересованным в регистрации гражданам нужно проделать достаточно серьезный путь для получения соответствующего свидетельства.

Порядок прописки в частный дом выглядит следующим образом:

  1. В первую очередь собственник должен посетить территориальное отделение ФМС с просьбой о его регистрации в доме. Для этого нужно предварительно выписаться с прошлого места проживания. Стоит отметить, что для мужчин это влечет за собой переход на учет в новом военкомате.
  2. Если регистрация нужна гражданину иностранного государства, то он должен оплатить государственную пошлину в полном размере (200 рублей). Для граждан Российской Федерации аналогичный сбор не предусматривается.
  3. В случае отказа от осуществления регистрационной процедуры нужно как можно быстрее обратиться в суд. Данный государственный орган может на законных основаниях оспорить решение сотрудников ФМС.

В любом случае должны в обязательном порядке учитываться следующие факторы, без соблюдения которых прописка невозможна:

  • земельный участок, на котором располагается имущественный объект, должен находится на территории любого населённого пункта и иметь отношение к землям, предназначенным для поселения;
  • обязательно наличие в частном доме электричества и отопительной системы – рекомендуется также осуществить подвод водоснабжения и водоотведения;
  • обязательно привлечение к процессу экспертной комиссии, сформированной органами местного муниципалитета.

После получения специального разрешения от комиссии можно начинать процедуру регистрации. Это обуславливается тем, что строительная экспертиза является самым важным этапом для признания имущества в качестве жилого. Именно поэтому в дальнейшем регистрационные проблемы возникнуть не должны.

Проживание в новом регионе без прописки возможно в течение 90 дней. В случае превышения данного срока на гражданина будут наложены санкции административного характера.

В некоторых случаях сотрудники контролирующих служб могут ходатайствовать об уголовном наказании, заключающемся в общественных работах или в тюремном заключении до 3 лет. Последнее случается достаточно редко в силу небольшой частоты серьезных нарушений.

Временной

Гражданин может оформить временную регистрацию по месту пребывания в частном доме только с согласия собственника. Кроме того, важно обратиться в местный паспортный стол с заранее подготовленным пакетом документов.

Среди основных бумаг стоит выделить следующие:

  • заявление от гражданина, который желает оформить временную прописку, составленное в письменной форме;
  • гражданский паспорт РФ или свидетельство о рождении;
  • соглашение заинтересованных сторон, в котором в полной мере прописывается порядок использования имущественного объекта;
  • заявление, составленное собственником помещения.

В некоторых случаях возможна временная регистрация в частных домах, которые располагаются на территории не введенного в эксплуатацию загородного жилищного комплекса. Для этого нужно обратиться в ФМС и предоставить документ, подтверждающий наличие оснований у лица на осуществление долевого строительства.

В недостроенное жилье

После покупки земельного участка и начала на нем строительных работ, многих граждан начинает особо интересовать вопрос об оформлении свидетельства о регистрации на соответствующей территории.

В соответствии с нормами действующего федерального законодательства факт наличия того или иного земельного участка в личной собственности еще не подтверждает право на свободную регистрацию.

Однако стоит отметить, что при наличии на купленном участке любого жилого помещения, даже недостроенного, шанс на прописку заметно повышается.

Правда, для осуществления соответствующей процедуры владелец недвижимости должен удостоверится в том, что здание полностью соответствует установленным законом нормам:

  • имущественный объект является пригодным для проживания;
  • строительство основных несущих элементов, а также крыши и пола уже завершено;
  • все необходимые для комфортного проживания системы коммуникаций уже подключены;
  • земельный участок изначально предусматривался для проживания граждан и не предназначался под сельскохозяйственные нужды.

Для проверки соответствия всем предписаниям муниципалитетом назначается специальная комиссия. При соблюдении всех законодательных требований владельцу объекта выдается на руки специальный акт об официальном вводе частного дома в эксплуатацию. С этой бумагой можно отправляться в территориальное отделение ФМС за регистрацией.

В случае, если сотрудники государственных органов не найдут причин для отказа, то прописка в недостроенном здании будет произведена без особых проблем. В противном случае рекомендуется срочно обратиться с исковым заявлением в суд.

About the author

manager

Leave a Comment